小产权房题目是城市和集镇化过程中展示的辣手题目 。法令对交易小产权房的公约功效无精确规则,策略却持否认作风 。策略遏止举行小产权房买卖指向的是大众便宜的养护,但并非一切典型小产权房都感化策略目的的实行,对交易小产权房的公约功效可前进行典型化处置 。以次是常识库小编为大师经心筹备的：小产权衡宇定金公约范本3篇 ， 欢送参考观赏!
小产权衡宇定金公约范本一售 方: (简称甲方)***号:
买 方: (简称乙方)***号:
居间方: (简称丙方)
甲,乙,丙按照中华群众民主国相关法令的规则,在正当,同等,强迫,彼此断定的普通上签署本公约,许诺共通按照.
之一条:房宅基本情景
1,甲方强迫将坐落在 区 的衡宇(以次简称"该衡宇")出卖给乙方.乙方对该衡宇已作充溢领会并实地看房,对该衡宇近况无疑义,承诺购置该衡宇.
2,该衡宇的基础情景如次:
衡宇本质: 一切权人: 表面积: 楼层:
产权证号: 地盘证号: 丘号:
隶属办法:
第二条,拍板价钱
甲,乙两边计划后的本质拍板价钱为群众币: 元(小写),$ (小写)该衡宇的配系办法,过户的关系用度由 接受.
第三条:回佣付出
甲方依照总房价款的 %付出,即为群众币 元($ 元)
乙方依照总房价款的 %付出,即为群众币 元($ 元)
甲乙两边任何一方不实行本公约,或不实足实行致本公约中断的,失约方须在失约动作爆发之日起三日内向丙方付出本公约商定的十足回佣,践约方已交纳的回佣将给予退回.
甲乙两边歹意勾通,妨碍丙方便宜的,对上述回佣的付出接受连带负担.
第四条:房款付款商定(本条各金钱均不计本钱)
乙目标甲方的付款商定:
(1)乙方于 年 月 日向甲方付出该衡宇的定金.计群众币
元(小写)$ (小写)
(2)乙方于 年 月 日过户当天托付该房款群众币
元(小写)$ (小写)
(3)
(4)待该衡宇过户手续处置结束,且甲,乙两边确认该衡宇用度交代领会并在财产试验单签名七日内(遇节假期付款功夫顺延),结清余款.
第六条:关系事件
1,乙方须要贷款并请丙方为其接受他项权处置之前保证负担,乙方需接受处置贷款的关系用度.
2,丙方为甲乙两边供给买卖时机,并促进买卖胜利,扶助甲乙两边处置产权过户手续.
3,甲方许诺于 年 月 日前凌空该衡宇,并将该衡宇钥匙交于乙方.甲乙两边自行处置该衡宇所爆发的水,电,煤气,彩电,财产处置及户口迁徙等过户手续及关系用度的交代事件.
4,甲方保护该衡宇权属无争议.如有公有权人,甲方保护出卖的该衡宇已博得其余公有权人的承诺.
第六条:失约负担
1,甲方须保护该衡宇权属无争议,若爆发与甲方相关的权属纠葛或债务纠葛,由甲方控制处置并接受十足成果及失约负担.
2,甲,乙两边须保护该衡宇构造无拆改或拆改获得关系处置部分的承诺及持有正当,灵验证件,若所以感化处置过户手续,爆发的十足成果及失约负担均由负担方控制.
3,甲方承认乙方贷款办法付款时:
(1)贷款进程中,乙方提出中断贷款动作,则乙方须补齐所差房款,连接实行该公约,并接受由此而惹起的财经丢失.
(2)乙方须保护所供给的百般资料与表明的如实,真实.如因表明不属实或其资金和信用度不够等部分因为形成的贷款未果,乙方接受相映负担及财经丢失.
(3)乙方须依照商定准时到指定钱庄处置货款手续,要不贷款改期负担由乙方接受.
4,如甲,乙任何一方中断实行公约或废除公约,或爆发本条第1,2,3,款失约负担,均由失约目标践约方付出十分于公约第二条决定的衡宇本质拍板价的25%数额的失约金,并补偿践约方由此爆发的十足丢失.同声,失约方应向丙方付出总房款的2%失约金.
5,如因一方失约引告状讼,践约方为词讼开销的关系词讼费,保存费,状师费均由失约方接受.
第七条:豁免责任条件
如因洪流,地动,火警和法令,当局策略变革等不行抗力因为,引导本公约不许所有实行的,甲,乙,丙三方互不接受失约负担.
第八条:商定其余事件
第九条:其它
1,本公约在实行中若爆发争议,甲,乙,丙三方应计划处置.计划不可,任何一方可向该衡宇地方地群众人民法院提告状讼.
2,本公约经甲,乙,丙三方签名盖印后奏效,一式三份,一份三页,甲,乙,丙三方各执一份.百般手续交代领会,本公约机动中断,并由丙方收回.
甲 方: 乙 方: 丙 方:
甲方公有人: 代 理 人: 经 办 人:
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