4、住房公积金实行专款专用 ， 存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房 ， 或交纳房租 。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时 ， 才可提取本人账户内的住房公积金 。
5、住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年 。且 贷款期限 加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定 退休年龄 ， 特殊工种的 ， 按实际退休年龄计算 。最短期限为1年 。
公积金贷款额度计算公式是什么?
1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度
贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款期限 。
2、不高于按照 公积金缴存 时间和缴存余额综合确定的贷款
额度贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数 。公积金缴存账户必须为正常缴存账户 。
办理公积金贷款的额度是审批部门根据借款者的存款余额、还贷能力、银行流水等来进行评估 ， 不是说想贷多少就能贷多少的 。以上就是关于“1万公积金可以贷款多少?公积金贷款额度计算公式是什么?”的相关介绍 ， 在办理贷款之前可以详细的了解下办理的流程 。
51万公积金可以贷款多少？公积金为什么更好不要取？;入职到一家公司 ， 成为一名正式职工之后 ， 就可以享受公司为自己带来的公积金定期缴纳福利 。有不少借款人在进行公积金缴纳时 ， 都会有一些疑问 ， 1万公积金可以贷款多少？公积金为什么更好不要取？一起来跟了解一下吧！
1万公积金可以贷款多少？
大部分地区的用户 ， 在考虑公积金贷款额度时 ， 都可以代入这个公式：可贷款额度 =公积金账户余额 × 8 +月缴金额 ×退休前剩余月数 。
假设借款人目前的公积金余额为1万元 ， 每个月缴纳的金额为1000元 ， 还剩下35年即可退休的话 ， 可贷款额度=10000*8+1000*420=50万 。
不过以上是比较理论性的计算 *** ， 具体的可贷款额度 ， 还需要根据地区具体规定和借款人的具体情况而定 。公积金可贷款的更高额度也是有限制的 ， 比如北京地区 ， 借款人每缴 1年社保 ， 增加 10万额度 ， 想要贷 100万 ， 就得缴满 10年 。
再比如上海地区 ， 家庭住房公积金贷款更高额度为100万 ， 个人为50万 ， 如果有补充公积金 ， 则家庭公积金更高贷款额度上调至120万 ， 个人更高贷款额度则上调至60万 。
公积金为什么更好不要取？
如果借款人有购房计划的话 ， 更好不要取公积金余额 。因为公积金不仅可以低利息贷款买房 。账户里的存款还可以在以后还房贷 。住房公积金的贷款可以直接和公积金账户当中的余额相互冲抵 ， 这样借款人日后买房和供房压力小很多 。
以上就是对于“1万公积金可以贷款多少”的相关内容分享 ， 希望能够帮助到大家！
文章插图
好了 ， 文章到此结束 ， 希望可以帮助到大家 。
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